Rue de la Bénivalle

à Saint-Dizier · Haute-Marne, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 52100 📍 Centre-Gigny-Noue Est

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

3 712 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 712 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 712 €/m²

2 216 € Médiane / m²

6 072 € Appartements

1 689 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

28 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Gigny-Noue Est

1 713 Habitants

18 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Gigny-Noue Est fait partie de Saint-Dizier (23 068 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (524480201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bénivalle

La Rue de la Bénivalle est une rue située dans la commune de Saint-Dizier, département Haute-Marne (52), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est. Saint-Dizier est une commune de 23 068 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Bénivalle offre une qualité de vie très bonne à Saint-Dizier. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bénivalle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bénivalle affiche un prix moyen de 3 712 €/m² (médiane : 2 216 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 072 €/m² et les maisons à 1 689 €/m².

La Rue de la Bénivalle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bénivalle à Saint-Dizier ?

La Rue de la Bénivalle obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Dizier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.