Rue André Gigandet

à Saint-Dizier · Haute-Marne, Grand Est

🏠 25 adresses Rue 📮 52100 📍 Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

1 670 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 670 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 670 €/m²

1 405 € Médiane / m²

1 662 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

17 Santé

1 Éducation

12 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest

2 794 Habitants

20 700 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest fait partie de Saint-Dizier (23 068 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (524480204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Gigandet

La Rue André Gigandet est une rue située dans la commune de Saint-Dizier, département Haute-Marne (52), région Grand Est. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest. Saint-Dizier est une commune de 23 068 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue André Gigandet offre une qualité de vie très bonne à Saint-Dizier. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Gigandet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Gigandet affiche un prix moyen de 1 670 €/m² (médiane : 1 405 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Gigandet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Gigandet à Saint-Dizier ?

La Rue André Gigandet obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Dizier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.