Rue du Haut des Vignes

à La Porte du Der · Haute-Marne, Grand Est

🏠 43 adresses Rue 📮 52220 📍 La Porte du Der
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
70
Services
37
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
73
49.9/100 Urban Score
1 423 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 423 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 423 €/m² -36.5 % / an
1 280 € Médiane / m²
1 423 € Maisons
-36.5 % 1 an
-47.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
5
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
36 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Porte du Der
2 225 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Porte du Der fait partie de La Porte du Der (1 900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (523310000)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut des Vignes

La Rue du Haut des Vignes est une rue située dans la commune de La Porte du Der, département Haute-Marne (52), région Grand Est. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Porte du Der. La Porte du Der est une commune de 1 900 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Haut des Vignes offre une qualité de vie correcte à La Porte du Der. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Haut des Vignes affiche un prix moyen de 1 423 €/m² (médiane : 1 280 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Haut des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut des Vignes à La Porte du Der ?

La Rue du Haut des Vignes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de La Porte du Der. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut des Vignes à La Porte du Der ?

Le prix moyen dans la Rue du Haut des Vignes est de 1 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -36.5 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique

🔄 Rues comparables

Rue Pre Pecheur
🎯 35 🚇 1
Impasse des Tureaux
🎯 35.5 💶 1 237 €
Avenue d'Alsace
🎯 39.6
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Vivre Rue du Haut des Vignes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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