Impasse de la Fontaine

à Verrières · Aube, Grand Est

🏠 11 adresses Impasse ⛰ 138 m 📮 10390 📍 Verrières
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
84
Services
31
Commerces
18
Verdure
20
Connectivité
14
Tranquillité
82
45.2/100 Urban Score
1 864 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 864 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 864 €/m²
1 724 € Médiane / m²
1 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verrières
1 858 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verrières fait partie de Verrières (1 854 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (104060000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Fontaine

La Impasse de la Fontaine est une impasse située dans la commune de Verrières, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verrières. Verrières est une commune de 1 854 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse de la Fontaine offre une qualité de vie correcte à Verrières. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Fontaine affiche un prix moyen de 1 864 €/m² (médiane : 1 724 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Fontaine à Verrières ?

La Impasse de la Fontaine obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Verrières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Fontaine à Verrières ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Fontaine est de 1 864 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du General de Gaulle
🎯 35.8 🚇 8
Chemin rural de la Croix du Chemineau
🎯 37.5
Rue des Cumines
🎯 38.1 💶 2 790 € 🚇 5
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