Villa Beausoleil

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 28 adresses Villa ⛰ 115 m 📮 10000 📍 Marots
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
77
Services
73
Commerces
20
Verdure
15
Connectivité
11
Tranquillité
80
53.4/100 Urban Score
2 394 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 394 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 394 €/m²
2 321 € Médiane / m²
2 394 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Commerce de détail
13
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
51 Santé
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marots
2 364 Habitants
16 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marots fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Beausoleil

La Villa Beausoleil est une villa située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marots. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Villa Beausoleil offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Villa Beausoleil affiche un prix moyen de 2 394 €/m² (médiane : 2 321 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Villa Beausoleil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Beausoleil à Troyes ?

La Villa Beausoleil obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Beausoleil à Troyes ?

Le prix moyen dans la Villa Beausoleil est de 2 394 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Huguier
🎯 38.4 💶 2 385 € 🚇 14
Rue Clerc de Troyes
🎯 38.5 🚇 4
Rue Desire Briden
🎯 38.5
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Vivre Villa Beausoleil Points forts, points faibles et profils d'habitants
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