Rue Victor Lesache

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 31 adresses Rue ⛰ 125 m 📮 10000 📍 Haut Clos
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
94
Services
39
Commerces
38
Verdure
17
Connectivité
13
Tranquillité
62
49.5/100 Urban Score
1 999 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 999 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 999 €/m²
2 156 € Médiane / m²
1 999 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
24
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
34 Santé
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Clos
1 922 Habitants
20 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Clos fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871004)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Lesache

La Rue Victor Lesache est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Clos. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Victor Lesache offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Lesache affiche un prix moyen de 1 999 €/m² (médiane : 2 156 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Lesache bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Lesache à Troyes ?

La Rue Victor Lesache obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Lesache à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Lesache est de 1 999 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Georges Pompidou
🎯 34.5 💶 3 378 € 🚇 16
Rue Jean Berthelin
🎯 34.5 💶 1 476 €
Rue Auguste Renoir
🎯 34.6 💶 1 310 €
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Vivre Rue Victor Lesache Points forts, points faibles et profils d'habitants
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