Vivre à la Rue Urbain IV à Troyes
Général de Gaulle · Aube, Grand Est
Présentation
Habiter Rue Urbain IV à Troyes dans le quartier Général de Gaulle, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Troyes, dans le département Aube. La rue compte 69 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Urbain IV bénéficie de 424 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Urbain IV est desservie par 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Troyes et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Urbain IV est agrémenté de 49 espaces verts (3 parcs, 2 jardins, 44 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Urbain IV est de 4 207 €/m², basé sur 36 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Urbain IV sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 31 arrêts de transport à moins de 500 m
- 49 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 207 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Urbain IV ?
Rue Urbain IV dispose de 31 arrêts de transport à moins de 500 m : 30 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Urbain IV ?
Le prix moyen au m² sur Rue Urbain IV est de 4 207 €/m², calculé sur 36 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Urbain IV ?
Rue Urbain IV obtient un Urban Score de 70/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Troyes.