Vivre à la Rue Simart à Troyes
Cathédrale · Aube, Grand Est
Présentation
Habiter Rue Simart à Troyes dans le quartier Cathédrale, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Troyes, dans le département Aube. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Simart bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Simart est desservie par 18 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Troyes et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Simart est agrémenté de 42 espaces verts (9 parcs, 1 jardin, 32 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Simart est de 1 660 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Simart sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 42 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 660 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Simart ?
Rue Simart dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 18 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Simart ?
Le prix moyen au m² sur Rue Simart est de 1 660 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Simart ?
Callejear.fr publie pour Rue Simart un indice indicatif de cadre de vie de 52/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Troyes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.