Rue Pithou

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 18 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 10000 📍 Général de Gaulle

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

6 922 €/m² Prix

31 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 922 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

6 922 €/m² -70.5 % / an

5 882 € Médiane / m²

6 922 € Appartements

-70.5 % 1 an

-25.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1139 établissements

Restauration

146

Commerce de détail

192

Services

266

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

56 Santé

3 Éducation

2 Culture

11 Services publics

190 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Jardins

58 Autres

109 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général de Gaulle

2 793 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général de Gaulle fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pithou

La Rue Pithou est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Pithou offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pithou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pithou se trouve à proximité de 62 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 58 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pithou affiche un prix moyen de 6 922 €/m² (médiane : 5 882 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.5 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pithou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 322 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pithou à Troyes ?

La Rue Pithou obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.