Rue Paul Dubois

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 17 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 10000 📍 Général de Gaulle

62.1 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

2 595 €/m² Prix

33 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 595 €/m² — abordable

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 595 €/m²

2 505 € Médiane / m²

2 718 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

935 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

275

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

56 Santé

3 Éducation

2 Culture

11 Services publics

190 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

2 Jardins

4 Autres

40 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général de Gaulle

2 793 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général de Gaulle fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Dubois

La Rue Paul Dubois est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Paul Dubois offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Dubois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Dubois se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 2 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 40 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Dubois affiche un prix moyen de 2 595 €/m² (médiane : 2 505 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 322 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Dubois à Troyes ?

La Rue Paul Dubois obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Dubois à Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Dubois est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.