Rue Passerat

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 15 adresses Rue ⛰ 110 m 📮 10000 📍 Général de Gaulle

79.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

79.2/100 Urban Score

6 246 €/m² Prix

34 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 246 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 64 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

6 246 €/m²

6 622 € Médiane / m²

6 787 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

832 établissements

Restauration

102

Commerce de détail

129

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

56 Santé

3 Éducation

2 Culture

11 Services publics

190 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

60 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général de Gaulle

2 793 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général de Gaulle fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Passerat

La Rue Passerat est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 79/100, la Rue Passerat offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Passerat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Passerat se trouve à proximité de 64 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Passerat affiche un prix moyen de 6 246 €/m² (médiane : 6 622 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Passerat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 322 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Passerat à Troyes ?

La Rue Passerat obtient un Urban Score de 79/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.