Rue Paillot de Montabert

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 45 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 10000 📍 Général de Gaulle

75.4 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.4/100 Urban Score

5 792 €/m² Prix

25 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 792 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

5 792 €/m² +46.2 % / an

5 837 € Médiane / m²

5 819 € Appartements

+46.2 % 1 an

+224.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1458 établissements

Restauration

164

Commerce de détail

277

Services

329

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

56 Santé

3 Éducation

2 Culture

11 Services publics

190 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

1 Jardin

18 Autres

124 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général de Gaulle

2 793 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général de Gaulle fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paillot de Montabert

La Rue Paillot de Montabert est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Paillot de Montabert offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paillot de Montabert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paillot de Montabert se trouve à proximité de 24 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paillot de Montabert affiche un prix moyen de 5 792 €/m² (médiane : 5 837 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 46.2 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paillot de Montabert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 322 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paillot de Montabert à Troyes ?

La Rue Paillot de Montabert obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.