Rue Maurice Marinot

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 26 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 10000 📍 Marots
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
94
Services
73
Commerces
54
Verdure
10
Connectivité
8
Tranquillité
46
57.9/100 Urban Score
1 870 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 870 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 870 €/m²
1 823 € Médiane / m²
1 870 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
20
Services
28
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
51 Santé
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marots
2 364 Habitants
16 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marots fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Marinot

La Rue Maurice Marinot est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marots. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Maurice Marinot offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Marinot affiche un prix moyen de 1 870 €/m² (médiane : 1 823 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Marinot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Marinot à Troyes ?

La Rue Maurice Marinot obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Marinot à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Marinot est de 1 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Pierre Grassin
🎯 42.9 🚇 2
Rue Gaston Rogelin
🎯 42.9 💶 1 348 € 🚇 21
Rue Lt Vaisseau J. D. Andrieux
🎯 43 🚇 4
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Vivre Rue Maurice Marinot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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