Rue Marcellin Berthelot

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 75 adresses Rue ⛰ 119 m 📮 10000 📍 Navarre
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
55
Services
41
Commerces
8
Verdure
7
Connectivité
5
Tranquillité
92
39.4/100 Urban Score
2 761 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 761 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
2 761 €/m² -42.0 % / an
1 328 € Médiane / m²
1 348 € Appartements
6 239 € Maisons
-42.0 % 1 an
+97.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Commerce de détail
16
Services
32
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
21 Santé
2 Éducation
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Navarre
2 128 Habitants
16 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Navarre fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcellin Berthelot

La Rue Marcellin Berthelot est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Navarre. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Marcellin Berthelot offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcellin Berthelot affiche un prix moyen de 2 761 €/m² (médiane : 1 328 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 348 €/m² et les maisons à 6 239 €/m².

La Rue Marcellin Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcellin Berthelot à Troyes ?

La Rue Marcellin Berthelot obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcellin Berthelot à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Marcellin Berthelot est de 2 761 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -42.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue du Lieutenant Pierre Murard
🎯 24.9
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🎯 25.4
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Vivre Rue Marcellin Berthelot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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