Rue Louis Ulbach

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 33 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 10000 📍 Quatorze Juillet

65 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65/100 Urban Score

1 780 €/m² Prix

31 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 780 €/m² — abordable

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

1 780 €/m² +9.9 % / an

1 682 € Médiane / m²

1 780 € Appartements

+9.9 % 1 an

+10.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3263 établissements

Restauration

112

Commerce de détail

364

Services

730

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

81 Santé

8 Éducation

6 Sport

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

30 Autres

144 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quatorze Juillet

2 687 Habitants

19 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quatorze Juillet fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Ulbach

La Rue Louis Ulbach est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatorze Juillet. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Louis Ulbach offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Ulbach bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Louis Ulbach se trouve à proximité de 32 espaces verts : 2 parcs, 30 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Ulbach affiche un prix moyen de 1 780 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Ulbach bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Ulbach à Troyes ?

La Rue Louis Ulbach obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.