Rue Kleber

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 75 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 10000 📍 Saint-Nizier

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

4 128 €/m² Prix

26 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 128 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes

4 128 €/m² +22.4 % / an

2 308 € Médiane / m²

4 135 € Appartements

+22.4 % 1 an

-45.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

6 Santé

2 Éducation

4 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

25 Autres

95 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nizier

2 475 Habitants

14 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nizier fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kleber

La Rue Kleber est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nizier. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Kleber offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kleber bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Kleber se trouve à proximité de 31 espaces verts : 6 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kleber affiche un prix moyen de 4 128 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kleber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kleber à Troyes ?

La Rue Kleber obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.