Rue Jules Lebocey

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 24 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 10000 📍 Général de Gaulle

72.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.2/100 Urban Score

5 580 €/m² Prix

27 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 580 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 32 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 580 €/m² -72.3 % / an

2 200 € Médiane / m²

5 889 € Appartements

-72.3 % 1 an

-84.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1032 établissements

Restauration

114

Commerce de détail

118

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

424 total

56 Santé

3 Éducation

2 Culture

11 Services publics

190 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

29 Autres

35 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Général de Gaulle

2 793 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Général de Gaulle fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Lebocey

La Rue Jules Lebocey est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Jules Lebocey offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Lebocey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jules Lebocey se trouve à proximité de 32 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Lebocey affiche un prix moyen de 5 580 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.3 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Lebocey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 11 services publics. À cela s'ajoutent 322 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Lebocey à Troyes ?

La Rue Jules Lebocey obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.