Rue Jean Guailde

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 10 adresses Rue ⛰ 106 m 📮 10000 📍 Saint-Martin
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
23
Services
68
Commerces
40
Verdure
14
Connectivité
10
Tranquillité
60
42.2/100 Urban Score
1 305 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 305 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 305 €/m²
1 296 € Médiane / m²
1 305 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
23
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
28 Santé
5 Éducation
8 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 831 Habitants
19 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Guailde

La Rue Jean Guailde est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Guailde offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Guailde affiche un prix moyen de 1 305 €/m² (médiane : 1 296 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Guailde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Guailde à Troyes ?

La Rue Jean Guailde obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Guailde à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Guailde est de 1 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Corrard de Bréban
🎯 27.4 💶 1 471 €
Chemin des Pelletieres
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Rue Victorien Sardou
🎯 27.6
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