Rue Gustave Masson

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 61 adresses Rue ⛰ 120 m 📮 10000 📍 Navarre
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
62
Services
40
Commerces
19
Verdure
5
Connectivité
4
Tranquillité
81
40.8/100 Urban Score
1 429 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 429 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
1 429 €/m² +6.7 % / an
1 377 € Médiane / m²
1 396 € Appartements
+6.7 % 1 an
-5.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

190 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
35
Services
40
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
21 Santé
2 Éducation
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Navarre
2 128 Habitants
16 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Navarre fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Masson

La Rue Gustave Masson est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Navarre. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gustave Masson offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Masson affiche un prix moyen de 1 429 €/m² (médiane : 1 377 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Masson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Masson à Troyes ?

La Rue Gustave Masson obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Masson à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Masson est de 1 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +6.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des Plantes
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Rue Maurice Bouchor
🎯 26.4 💶 2 013 €
Avenue du General Leclerc
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Vivre Rue Gustave Masson Points forts, points faibles et profils d'habitants
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