Rue Gustave Leheutre

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 36 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 10000 📍 Romain Rolland
27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
41
Services
3
Commerces
27
Verdure
5
Connectivité
4
Tranquillité
73
27.8/100 Urban Score
2 221 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 221 €/m²
2 172 € Médiane / m²
2 733 € Appartements
1 880 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
40
Services
39
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
4 Santé
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Romain Rolland
2 155 Habitants
12 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Romain Rolland fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Leheutre

La Rue Gustave Leheutre est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Romain Rolland. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Gustave Leheutre offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Leheutre affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 172 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 733 €/m² et les maisons à 1 880 €/m².

La Rue Gustave Leheutre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Leheutre à Troyes ?

La Rue Gustave Leheutre obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Leheutre à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Leheutre est de 2 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 20
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🎯 21.1 🚇 4
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