Rue Gustave Flaubert

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 2 adresses Rue ⛰ 119 m 📮 10000 📍 Navarre
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
7
Services
42
Commerces
59
Verdure
26
Connectivité
20
Tranquillité
41
35.2/100 Urban Score
1 389 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 389 €/m²
1 398 € Médiane / m²
1 389 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

175 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
19
Services
62
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
21 Santé
2 Éducation
3 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Navarre
2 128 Habitants
16 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Navarre fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Flaubert

La Rue Gustave Flaubert est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Navarre. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Gustave Flaubert offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 1 389 €/m² (médiane : 1 398 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Flaubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Flaubert à Troyes ?

La Rue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Flaubert à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Flaubert est de 1 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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