Rue Etienne Pedron

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 183 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 10000 📍 Vassaules-Tauxelles

53 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

2 117 €/m² Prix

15 arrêts Transports

48/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 117 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

2 117 €/m² +35.2 % / an

2 006 € Médiane / m²

1 936 € Appartements

2 299 € Maisons

+35.2 % 1 an

-13.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

11 Santé

5 Éducation

3 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

41 m Du plus proche

Score : 48/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vassaules-Tauxelles

3 741 Habitants

18 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vassaules-Tauxelles fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Pedron

La Rue Etienne Pedron est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vassaules-Tauxelles. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Etienne Pedron offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Pedron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Etienne Pedron se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 41 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Pedron affiche un prix moyen de 2 117 €/m² (médiane : 2 006 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 936 €/m² et les maisons à 2 299 €/m².

La Rue Etienne Pedron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Pedron à Troyes ?

La Rue Etienne Pedron obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.