Rue Edouard Vaillant

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 112 adresses Rue ⛰ 123 m 📮 10000 📍 Croncels

41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.6/100 Urban Score

2 394 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 394 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes

2 394 €/m² -29.4 % / an

1 943 € Médiane / m²

2 409 € Appartements

2 363 € Maisons

-29.4 % 1 an

-49.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

13 Santé

9 Éducation

1 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croncels

2 768 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croncels fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Vaillant

La Rue Edouard Vaillant est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croncels. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Edouard Vaillant offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Vaillant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 2 394 €/m² (médiane : 1 943 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 409 €/m² et les maisons à 2 363 €/m².

La Rue Edouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Vaillant à Troyes ?

La Rue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.