Rue du Gros Raisin

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 8 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 10000 📍 Quatorze Juillet

74.3 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.3/100 Urban Score

1 627 €/m² Prix

26 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 627 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 627 €/m² -7.5 % / an

1 519 € Médiane / m²

1 627 € Appartements

-7.5 % 1 an

-9.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1065 établissements

Restauration

Commerce de détail

154

Services

284

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

81 Santé

8 Éducation

6 Sport

2 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

11 Autres

45 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quatorze Juillet

2 687 Habitants

19 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quatorze Juillet fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gros Raisin

La Rue du Gros Raisin est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatorze Juillet. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue du Gros Raisin offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gros Raisin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Gros Raisin se trouve à proximité de 14 espaces verts : 3 parcs, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gros Raisin affiche un prix moyen de 1 627 €/m² (médiane : 1 519 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gros Raisin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gros Raisin à Troyes ?

La Rue du Gros Raisin obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.