Rue des Noels

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 24 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 10000 📍 Moline
32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité
41
Services
12
Commerces
20
Verdure
24
Connectivité
18
Tranquillité
80
32.2/100 Urban Score
1 519 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 519 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
1 519 €/m² -25.9 % / an
1 500 € Médiane / m²
1 519 € Appartements
-25.9 % 1 an
+7.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
11 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moline
2 309 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Moline fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Noels

La Rue des Noels est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moline. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Noels offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Noels affiche un prix moyen de 1 519 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Noels bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Noels à Troyes ?

La Rue des Noels obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Noels à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue des Noels est de 1 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de -25.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 20
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🎯 21.1 🚇 4
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