Rue des Gayettes

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 24 adresses Rue ⛰ 107 m 📮 10000 📍 Gayettes

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

1 496 €/m² Prix

22 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 496 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

1 496 €/m² -21.3 % / an

1 427 € Médiane / m²

1 481 € Appartements

-21.3 % 1 an

+3.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

435 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

38 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

8 Autres

170 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gayettes

2 708 Habitants

21 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gayettes fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870901)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gayettes

La Rue des Gayettes est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gayettes. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Gayettes offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gayettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Gayettes se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 170 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gayettes affiche un prix moyen de 1 496 €/m² (médiane : 1 427 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gayettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gayettes à Troyes ?

La Rue des Gayettes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.