Rue des Cumines

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 34 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 10000 📍 Moline
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
54
Services
10
Commerces
9
Verdure
11
Connectivité
8
Tranquillité
91
32/100 Urban Score
2 277 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 277 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (360 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 277 €/m²
2 071 € Médiane / m²
2 129 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
11 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moline
2 309 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Moline fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 360 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cumines

La Rue des Cumines est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moline. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Cumines offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cumines affiche un prix moyen de 2 277 €/m² (médiane : 2 071 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cumines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cumines à Troyes ?

La Rue des Cumines obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cumines à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue des Cumines est de 2 277 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 20
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🎯 21.1 🚇 4
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