Rue des Capucins

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 7 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 10000 📍 Croncels

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

2 975 €/m² Prix

27 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 975 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 975 €/m² -59.5 % / an

2 372 € Médiane / m²

3 151 € Appartements

-59.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

13 Santé

9 Éducation

1 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

230 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croncels

2 768 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croncels fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Capucins

La Rue des Capucins est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croncels. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Capucins offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Capucins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Capucins se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Capucins affiche un prix moyen de 2 975 €/m² (médiane : 2 372 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 59.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Capucins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Capucins à Troyes ?

La Rue des Capucins obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.