Rue de Verdun

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 81 adresses Rue ⛰ 126 m 📮 10000 📍 Haut Clos

39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.7/100 Urban Score

3 686 €/m² Prix

3 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 686 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 686 €/m²

3 302 € Médiane / m²

3 394 € Appartements

3 979 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

34 Santé

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

421 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Clos

1 922 Habitants

20 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Clos fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871004)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Clos. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Verdun se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 421 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 686 €/m² (médiane : 3 302 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 394 €/m² et les maisons à 3 979 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Troyes ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.