Rue de Preize

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 222 adresses Rue ⛰ 104 m 📮 10000 📍 Preize

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

3 776 €/m² Prix

17 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 776 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

225 ventes

3 776 €/m² +17.3 % / an

1 739 € Médiane / m²

3 743 € Appartements

4 210 € Maisons

+17.3 % 1 an

+221.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

360 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

19 Santé

2 Éducation

3 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

306 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Preize

2 426 Habitants

20 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Preize fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Preize

La Rue de Preize est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 222 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Preize. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Preize offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Preize bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Preize se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 306 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Preize affiche un prix moyen de 3 776 €/m² (médiane : 1 739 €/m²), calculé sur 225 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.3 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 743 €/m² et les maisons à 4 210 €/m².

La Rue de Preize bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Preize à Troyes ?

La Rue de Preize obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.