Rue de Madagascar

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 25 adresses Rue ⛰ 113 m 📮 10000 📍 Jules Guesde

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

2 709 €/m² Prix

32 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 709 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 709 €/m²

2 819 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

310 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

68 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

236 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jules Guesde

2 655 Habitants

17 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Guesde fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870902)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Madagascar

La Rue de Madagascar est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Madagascar offre une qualité de vie très bonne à Troyes. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Madagascar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Madagascar se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 236 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Madagascar affiche un prix moyen de 2 709 €/m² (médiane : 2 819 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Madagascar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Madagascar à Troyes ?

La Rue de Madagascar obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.