Rue de l'Eau Benite

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 8 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 10000 📍 Quatorze Juillet
74.1 / 100

Top 1%

Marchabilité
96
Services
87
Commerces
96
Verdure
91
Connectivité
49
Tranquillité
4
74.1/100 Urban Score
3 129 €/m² Prix
15 arrêts Transports
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 129 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 129 €/m²
2 245 € Médiane / m²
3 129 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1026 établissements
Restauration
62
Commerce de détail
152
Services
284
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
81 Santé
8 Éducation
6 Sport
2 Culture
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
7 Autres
85 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quatorze Juillet
2 687 Habitants
19 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quatorze Juillet fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Eau Benite

La Rue de l'Eau Benite est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatorze Juillet. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue de l'Eau Benite offre une qualité de vie excellente à Troyes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Eau Benite bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Eau Benite se trouve à proximité de 10 espaces verts : 3 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 85 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Eau Benite affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 2 245 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Eau Benite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 81 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Eau Benite à Troyes ?

La Rue de l'Eau Benite obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Eau Benite à Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Eau Benite est desservie par 15 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Eau Benite à Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Eau Benite est de 3 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Eau Benite Points forts, points faibles et profils d'habitants