Rue Ambroise Cottet

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 70 adresses Rue ⛰ 111 m 📮 10000 📍 Diderot

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

1 929 €/m² Prix

16 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 929 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

1 929 €/m² -0.5 % / an

1 794 € Médiane / m²

1 766 € Appartements

2 491 € Maisons

-0.5 % 1 an

-16.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

384 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

24 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

482 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diderot

1 902 Habitants

26 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Diderot fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ambroise Cottet

La Rue Ambroise Cottet est une rue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diderot. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Ambroise Cottet offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ambroise Cottet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Ambroise Cottet se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 482 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ambroise Cottet affiche un prix moyen de 1 929 €/m² (médiane : 1 794 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 766 €/m² et les maisons à 2 491 €/m².

La Rue Ambroise Cottet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ambroise Cottet à Troyes ?

La Rue Ambroise Cottet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.