Boulevard Victor Hugo

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 36 adresses Boulevard ⛰ 116 m 📮 10000 📍 Gare
52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité
9
Services
82
Commerces
26
Verdure
79
Connectivité
83
Tranquillité
74
52.4/100 Urban Score
3 844 €/m² Prix
19 arrêts Transports
86/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 844 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
3 844 €/m² -69.4 % / an
2 093 € Médiane / m²
3 883 € Appartements
-69.4 % 1 an
+6.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

660 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
54
Services
222
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
40 Santé
6 Éducation
3 Sport
1 Culture
2 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
11 Autres
166 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare
2 641 Habitants
19 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Hugo

La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Victor Hugo se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 166 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 844 €/m² (médiane : 2 093 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 69.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Troyes ?

La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Hugo à Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Hugo est desservie par 19 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Hugo à Troyes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Victor Hugo est de 3 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -69.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants