Boulevard Jules Guesde

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 138 adresses Boulevard ⛰ 110 m 📮 10000 📍 Trevois
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
34
Services
28
Commerces
2
Verdure
54
Connectivité
39
Tranquillité
98
38/100 Urban Score
17 699 €/m² Prix
9 arrêts Transports
45/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 699 €/m² — cher
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

241 ventes
17 699 €/m² +1466.1 % / an
11 233 € Médiane / m²
18 174 € Appartements
1 819 € Maisons
+1466.1 % 1 an
+635.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 9.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
8 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
156 m Du plus proche
Score : 45/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trevois
2 387 Habitants
17 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trevois fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870801)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jules Guesde

La Boulevard Jules Guesde est une boulevard située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trevois. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Jules Guesde offre une qualité de vie modérée à Troyes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jules Guesde bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jules Guesde se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jules Guesde affiche un prix moyen de 17 699 €/m² (médiane : 11 233 €/m²), calculé sur 241 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1466.1 %. L'effort d'achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 174 €/m² et les maisons à 1 819 €/m².

La Boulevard Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jules Guesde à Troyes ?

La Boulevard Jules Guesde obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jules Guesde à Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jules Guesde est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jules Guesde à Troyes ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jules Guesde est de 17 699 €/m² (données DVF 2020-2024, 241 transactions). L'évolution sur un an est de +1466.1 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (17 699 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Jules Guesde Points forts, points faibles et profils d'habitants