Boulevard Gambetta

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 36 adresses Boulevard ⛰ 115 m 📮 10000 📍 Diderot

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

1 740 €/m² Prix

19 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 740 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 740 €/m² -17.0 % / an

1 686 € Médiane / m²

1 619 € Appartements

-17.0 % 1 an

-9.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

667 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

24 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

3 Autres

159 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diderot

1 902 Habitants

26 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Diderot fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103870201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diderot. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gambetta se trouve à proximité de 8 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 1 740 €/m² (médiane : 1 686 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Troyes ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.