Avenue Anatole France

à Troyes · Aube, Grand Est

🏠 115 adresses Avenue ⛰ 125 m 📮 10000 📍 Haut Clos

41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.8/100 Urban Score

2 146 €/m² Prix

20 arrêts Transports

18/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 146 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

154 ventes

2 146 €/m² -24.3 % / an

1 361 € Médiane / m²

2 177 € Appartements

1 657 € Maisons

-24.3 % 1 an

-58.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

34 Santé

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

421 m Du plus proche

Score : 18/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Clos

1 922 Habitants

20 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Clos fait partie de Troyes (62 782 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103871004)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique

935,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Anatole France

La Avenue Anatole France est une avenue située dans la commune de Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Clos. Troyes est une commune de 62 782 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Anatole France offre une qualité de vie correcte à Troyes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Anatole France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Anatole France se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 421 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Anatole France affiche un prix moyen de 2 146 €/m² (médiane : 1 361 €/m²), calculé sur 154 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 177 €/m² et les maisons à 1 657 €/m².

La Avenue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Anatole France à Troyes ?

La Avenue Anatole France obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.