Rue Emile Gauthier

à Sainte-Savine · Aube, Grand Est

🏠 41 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 10300 📍 Sainte-Savine Sud-Est
45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité
76
Services
24
Commerces
49
Verdure
28
Connectivité
8
Tranquillité
51
45.1/100 Urban Score
4 714 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Savine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 714 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 714 €/m² +153.3 % / an
3 498 € Médiane / m²
5 556 € Appartements
2 187 € Maisons
+153.3 % 1 an
-17.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
17
Services
32
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
18 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Savine Sud-Est
1 861 Habitants
21 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Savine Sud-Est fait partie de Sainte-Savine (10 515 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103620104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Gauthier

La Rue Emile Gauthier est une rue située dans la commune de Sainte-Savine, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est. Sainte-Savine est une commune de 10 515 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Emile Gauthier offre une qualité de vie correcte à Sainte-Savine. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Gauthier affiche un prix moyen de 4 714 €/m² (médiane : 3 498 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 153.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 556 €/m² et les maisons à 2 187 €/m².

La Rue Emile Gauthier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Gauthier à Sainte-Savine ?

La Rue Emile Gauthier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Sainte-Savine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Gauthier à Sainte-Savine ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Gauthier est de 4 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +153.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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