Rue des Dahlias

à Saint-Parres-lès-Vaudes · Aube, Grand Est

🏠 30 adresses Rue ⛰ 132 m 📮 10260 📍 Saint-Parres-lès-Vaudes
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
66
Services
32
Commerces
18
Verdure
61
Connectivité
20
Tranquillité
82
45.7/100 Urban Score
1 629 €/m² Prix
16/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Parres-lès-Vaudes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 629 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (351 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 629 €/m²
1 541 € Médiane / m²
1 629 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
21 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
371 m Du plus proche
Score : 16/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Parres-lès-Vaudes
1 062 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes fait partie de Saint-Parres-lès-Vaudes (1 066 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 351 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Dahlias

La Rue des Dahlias est une rue située dans la commune de Saint-Parres-lès-Vaudes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes. Saint-Parres-lès-Vaudes est une commune de 1 066 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Dahlias offre une qualité de vie correcte à Saint-Parres-lès-Vaudes. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Dahlias se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 371 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Dahlias affiche un prix moyen de 1 629 €/m² (médiane : 1 541 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Dahlias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Dahlias à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

La Rue des Dahlias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Parres-lès-Vaudes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Dahlias à Saint-Parres-lès-Vaudes ?

Le prix moyen dans la Rue des Dahlias est de 1 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin du Patis
🎯 34.4
Le Village
🎯 34.8 🚇 1
la vieille rivière
🎯 35.2
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