Rue de la Haute Moline

à Saint-Julien-les-Villas · Aube, Grand Est

🏠 63 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 10800 📍 Centre-Est
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
45
Services
35
Commerces
4
Verdure
25
Connectivité
77
Tranquillité
96
41.3/100 Urban Score
24 982 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-les-Villas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 982 €/m² — cher
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
24 982 €/m²
34 375 € Médiane / m²
32 157 € Appartements
2 433 € Maisons
Ratio prix / revenus : 13.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
14 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre-Est
3 616 Habitants
23 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre-Est fait partie de Saint-Julien-les-Villas (6 745 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103430102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haute Moline

La Rue de la Haute Moline est une rue située dans la commune de Saint-Julien-les-Villas, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Est. Saint-Julien-les-Villas est une commune de 6 745 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Haute Moline offre une qualité de vie correcte à Saint-Julien-les-Villas. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Haute Moline bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Haute Moline affiche un prix moyen de 24 982 €/m² (médiane : 34 375 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 32 157 €/m² et les maisons à 2 433 €/m².

La Rue de la Haute Moline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haute Moline à Saint-Julien-les-Villas ?

La Rue de la Haute Moline obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Julien-les-Villas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Haute Moline à Saint-Julien-les-Villas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Haute Moline est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Haute Moline à Saint-Julien-les-Villas ?

Le prix moyen dans la Rue de la Haute Moline est de 24 982 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 982 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bois
🎯 26.9 🚇 12
ZA Artisanale des Rives de Seine
🎯 27.6 🚇 12
Allee du Pre au Goth
🎯 27.8 🚇 6
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