Rue Montaigne

à Saint-André-les-Vergers · Aube, Grand Est

🏠 51 adresses Rue 📮 10120 📍 Croix Blanche Nord
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
93
Services
26
Commerces
21
Verdure
81
Connectivité
21
Tranquillité
79
53.3/100 Urban Score
2 403 €/m² Prix
4 arrêts Transports
38/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-les-Vergers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 403 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 403 €/m²
2 272 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
6 Santé
1 Éducation
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
96 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche Nord
2 544 Habitants
22 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche Nord fait partie de Saint-André-les-Vergers (12 775 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103330102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montaigne

La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Saint-André-les-Vergers, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche Nord. Saint-André-les-Vergers est une commune de 12 775 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Saint-André-les-Vergers. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montaigne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Montaigne se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 2 403 €/m² (médiane : 2 272 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Saint-André-les-Vergers ?

La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Saint-André-les-Vergers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Montaigne à Saint-André-les-Vergers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montaigne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montaigne à Saint-André-les-Vergers ?

Le prix moyen dans la Rue Montaigne est de 2 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Montaigne Points forts, points faibles et profils d'habitants