Rue Guy de Maupassant

à Saint-André-les-Vergers · Aube, Grand Est

🏠 28 adresses Rue 📮 10120 📍 Croix Blanche Sud
57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité
82
Services
74
Commerces
39
Verdure
25
Connectivité
6
Tranquillité
61
57.6/100 Urban Score
1 924 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-les-Vergers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 924 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 924 €/m²
1 874 € Médiane / m²
1 924 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
17 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche Sud
2 278 Habitants
22 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche Sud fait partie de Saint-André-les-Vergers (12 775 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103330103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guy de Maupassant

La Rue Guy de Maupassant est une rue située dans la commune de Saint-André-les-Vergers, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche Sud. Saint-André-les-Vergers est une commune de 12 775 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Guy de Maupassant offre une qualité de vie très bonne à Saint-André-les-Vergers. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Guy de Maupassant affiche un prix moyen de 1 924 €/m² (médiane : 1 874 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guy de Maupassant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guy de Maupassant à Saint-André-les-Vergers ?

La Rue Guy de Maupassant obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-André-les-Vergers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guy de Maupassant à Saint-André-les-Vergers ?

Le prix moyen dans la Rue Guy de Maupassant est de 1 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Auxerre
🎯 43.1 🚇 13
Rue de la Croix Rouge
🎯 43.3 🚇 11
Rue Alexander Fleming
🎯 43.4 💶 1 539 € 🚇 5
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