Rue Yves Montand

à Rosières-près-Troyes · Aube, Grand Est

🏠 11 adresses Rue 📮 10430 📍 Rosières-près-Troyes
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
70
Services
41
Commerces
97
Verdure
13
Connectivité
70
Tranquillité
3
52.2/100 Urban Score
2 215 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rosières-près-Troyes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 215 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 215 €/m²
2 120 € Médiane / m²
2 215 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
39 Santé
4 Éducation
16 Sport
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rosières-près-Troyes
4 633 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rosières-près-Troyes fait partie de Rosières-près-Troyes (4 749 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (103250000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yves Montand

La Rue Yves Montand est une rue située dans la commune de Rosières-près-Troyes, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosières-près-Troyes. Rosières-près-Troyes est une commune de 4 749 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Yves Montand offre une qualité de vie correcte à Rosières-près-Troyes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Yves Montand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Yves Montand affiche un prix moyen de 2 215 €/m² (médiane : 2 120 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Yves Montand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Montand à Rosières-près-Troyes ?

La Rue Yves Montand obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rosières-près-Troyes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Yves Montand à Rosières-près-Troyes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Yves Montand est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Yves Montand à Rosières-près-Troyes ?

Le prix moyen dans la Rue Yves Montand est de 2 215 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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