Rue de Montbraux

à Piney · Aube, Grand Est

🏠 35 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 10220 📍 Piney
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
74
Services
15
Commerces
29
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
72
49.4/100 Urban Score
1 028 €/m² Prix
34/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Piney est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 028 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 028 €/m²
905 € Médiane / m²
1 028 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
27 Santé
3 Éducation
8 Sport
6 Culture
4 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
222 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Piney
1 477 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Piney fait partie de Piney (1 447 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (102870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montbraux

La Rue de Montbraux est une rue située dans la commune de Piney, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Piney. Piney est une commune de 1 447 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Montbraux offre une qualité de vie correcte à Piney. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Montbraux se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montbraux affiche un prix moyen de 1 028 €/m² (médiane : 905 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montbraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montbraux à Piney ?

La Rue de Montbraux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Piney. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montbraux à Piney ?

Le prix moyen dans la Rue de Montbraux est de 1 028 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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