Rue Paul Dubois

à Nogent-sur-Seine · Aube, Grand Est

🏠 14 adresses Rue ⛰ 63 m 📮 10400 📍 Ouest

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

4 086 €/m² Prix

4 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 086 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

4 086 €/m²

3 553 € Médiane / m²

4 686 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

447 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

32 Santé

2 Sport

1 Culture

3 Services publics

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

4 Autres

77 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 773 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Nogent-sur-Seine (5 809 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (102680102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

514 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Dubois

La Rue Paul Dubois est une rue située dans la commune de Nogent-sur-Seine, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Nogent-sur-Seine est une commune de 5 809 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Paul Dubois offre une qualité de vie excellente à Nogent-sur-Seine. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Dubois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Dubois se trouve à proximité de 7 espaces verts : 3 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Dubois affiche un prix moyen de 4 086 €/m² (médiane : 3 553 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Dubois à Nogent-sur-Seine ?

La Rue Paul Dubois obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Nogent-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.