Val Saint-Jean

à Montsuzain · Aube, Grand Est

🏠 3 adresses ⛰ 142 m 📮 10150 📍 Montsuzain
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
100
Services
30
Commerces
78
Verdure
30
Connectivité
50
Tranquillité
22
55.1/100 Urban Score
2 594 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montsuzain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 594 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 594 €/m²
2 482 € Médiane / m²
2 594 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

7 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montsuzain
405 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montsuzain fait partie de Montsuzain (400 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (102560000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

77.3% Fibre optique
795,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Val Saint-Jean

La Val Saint-Jean est une voie située dans la commune de Montsuzain, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montsuzain. Montsuzain est une commune de 400 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Val Saint-Jean offre une qualité de vie très bonne à Montsuzain. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Val Saint-Jean affiche un prix moyen de 2 594 €/m² (médiane : 2 482 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Val Saint-Jean bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Val Saint-Jean à Montsuzain ?

La Val Saint-Jean obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montsuzain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Val Saint-Jean à Montsuzain ?

Le prix moyen dans la Val Saint-Jean est de 2 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vieux Chemin de Troyes
🎯 41.8
Rue des Sycomores
🎯 44.2
Voie de la Fontaine
🎯 44.9
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