Rue Veuve Benard Bodie

à La Chapelle-Saint-Luc · Aube, Grand Est

🏠 78 adresses Rue 📮 10600 📍 Vieille Ville Centre
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
78
Services
66
Commerces
24
Verdure
52
Connectivité
63
Tranquillité
76
58.7/100 Urban Score
1 638 €/m² Prix
10 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-Saint-Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 638 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
1 638 €/m² -11.3 % / an
1 410 € Médiane / m²
1 468 € Appartements
2 131 € Maisons
-11.3 % 1 an
+10.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
346 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville Centre
1 811 Habitants
19 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville Centre fait partie de La Chapelle-Saint-Luc (12 299 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (100810102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

196 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Veuve Benard Bodie

La Rue Veuve Benard Bodie est une rue située dans la commune de La Chapelle-Saint-Luc, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville Centre. La Chapelle-Saint-Luc est une commune de 12 299 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Veuve Benard Bodie offre une qualité de vie très bonne à La Chapelle-Saint-Luc. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Veuve Benard Bodie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Veuve Benard Bodie se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 346 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Veuve Benard Bodie affiche un prix moyen de 1 638 €/m² (médiane : 1 410 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 468 €/m² et les maisons à 2 131 €/m².

La Rue Veuve Benard Bodie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Rue Veuve Benard Bodie obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de La Chapelle-Saint-Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Veuve Benard Bodie est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le prix moyen dans la Rue Veuve Benard Bodie est de 1 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -11.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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