Rue Marcel Defrance

à La Chapelle-Saint-Luc · Aube, Grand Est

🏠 46 adresses Rue 📮 10600 📍 Vieille Ville Sud-Ouest
58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité
80
Services
90
Commerces
46
Verdure
8
Connectivité
5
Tranquillité
54
58.9/100 Urban Score
930 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-Saint-Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 930 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
930 €/m²
968 € Médiane / m²
930 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
42
Services
39
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
9 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville Sud-Ouest
1 227 Habitants
16 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville Sud-Ouest fait partie de La Chapelle-Saint-Luc (12 299 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (100810101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

434 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Defrance

La Rue Marcel Defrance est une rue située dans la commune de La Chapelle-Saint-Luc, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest. La Chapelle-Saint-Luc est une commune de 12 299 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Marcel Defrance offre une qualité de vie très bonne à La Chapelle-Saint-Luc. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Defrance affiche un prix moyen de 930 €/m² (médiane : 968 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Defrance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Rue Marcel Defrance obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de La Chapelle-Saint-Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Defrance à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Defrance est de 930 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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