Impasse de la Malterie

à La Chapelle-Saint-Luc · Aube, Grand Est

🏠 3 adresses Impasse 📮 10600 📍 Vieille Ville Nord-Est
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
29
Services
61
Commerces
80
Verdure
95
Connectivité
100
Tranquillité
20
56.5/100 Urban Score
1 355 €/m² Prix
15 arrêts Transports
56/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Chapelle-Saint-Luc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 355 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 355 €/m² -27.9 % / an
1 194 € Médiane / m²
1 355 € Appartements
-27.9 % 1 an
-9.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
17 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
24 m Du plus proche
Score : 56/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieille Ville Nord-Est
2 601 Habitants
21 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieille Ville Nord-Est fait partie de La Chapelle-Saint-Luc (12 299 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (100810103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Malterie

La Impasse de la Malterie est une impasse située dans la commune de La Chapelle-Saint-Luc, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieille Ville Nord-Est. La Chapelle-Saint-Luc est une commune de 12 299 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse de la Malterie offre une qualité de vie très bonne à La Chapelle-Saint-Luc. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Malterie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse de la Malterie se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Malterie affiche un prix moyen de 1 355 €/m² (médiane : 1 194 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.9 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Malterie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc ?

La Impasse de la Malterie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de La Chapelle-Saint-Luc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Malterie est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Malterie est de 1 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -27.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Teilhard de Chardin
🎯 41.6 💶 1 028 €
Route de Grange l’Eveque
🎯 41.9
Rue Claude Debussy
🎯 41.9 💶 839 € 🚇 3
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