Rue des Vaucelles

à Buchères · Aube, Grand Est

🏠 58 adresses Rue 📮 10800 📍 Buchères
26.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
30
Services
3
Commerces
8
Verdure
37
Connectivité
0
Tranquillité
92
26.8/100 Urban Score
3 522 €/m² Prix
24/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Buchères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 522 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (404 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 522 €/m²
1 952 € Médiane / m²
3 522 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
3
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
6 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
268 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Buchères
1 889 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Buchères fait partie de Buchères (1 895 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (100670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 404 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vaucelles

La Rue des Vaucelles est une rue située dans la commune de Buchères, département Aube (10), région Grand Est. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buchères. Buchères est une commune de 1 895 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue des Vaucelles offre une qualité de vie modérée à Buchères. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vaucelles se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 268 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vaucelles affiche un prix moyen de 3 522 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vaucelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vaucelles à Buchères ?

La Rue des Vaucelles obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Buchères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vaucelles à Buchères ?

Le prix moyen dans la Rue des Vaucelles est de 3 522 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Reserve
🎯 21
Rue des Marots
🎯 27.7 💶 10 724 €
Route de Verrieres
🎯 31.1 🚇 4
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Vivre Rue des Vaucelles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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